Aranceles a la madera e inflación frenan la construcción del rascacielos de madera más alto del mundo en Milwaukee

Neutral pausa el proyecto “Edison”, un símbolo de arquitectura sostenible en EE. UU.

El desarrollador local Neutral ha confirmado que la construcción de su ambicioso rascacielos de madera maciza, conocido como Edison, en Milwaukee, se ha detenido debido al impacto del aumento de tarifas y la inflación en los costos de materiales.

“Los aranceles recientes y una inflación más amplia han incrementado materialmente los costos directos de los insumos clave”, explicó Helbach, portavoz de la compañía.

Según el desarrollador, la pausa responde a una decisión estratégica para garantizar la viabilidad a largo plazo del proyecto:

“Detenerse a analizar el valor es un paso difícil, pero prudente, para salvaguardar el éxito a largo plazo de 1005 N Edison. Nuestro enfoque sigue siendo construir un edificio resiliente y excepcional para Milwaukee”.

El Edison: un hito de la construcción en madera

Ubicado en 1005 N Edison Street, el Neutral Edison —también conocido como The Edison— estaba previsto para alcanzar 32 pisos y 375 pies de altura (110 metros), con 353 unidades residenciales.

De completarse, el edificio se convertiría en el “rascacielos de madera maciza más alto del mundo”, superando al actual poseedor del título, Ascent, que también se encuentra en Milwaukee.

Factores económicos y desacuerdos contractuales

Neutral atribuyó la pausa al aumento de los costos económicos, pero diversos medios locales sugieren que otras causas también han influido, incluyendo posibles desajustes financieros y conflictos con el contratista CD Smith Construction.

Sin embargo, la compañía ha calificado esas versiones como “rumores”, según el medio ENR Midwest.

El concejal de Milwaukee, Robert Bauman, comentó al Daily Reporter que:

“Parece que tenemos una situación en la que subestimaron sus costos, comenzaron la construcción de todos modos y de repente se dieron cuenta de que el proyecto no contaba con los fondos suficientes para lo que estaba diseñado”.

El impacto de las tarifas en la industria de la construcción

De acuerdo con ENR Midwest, Neutral no especificó qué tarifas están afectando al proyecto, aunque se hace referencia a las nuevas tarifas implementadas por la administración Trump, que impactan directamente en sectores como el del acero y la madera, materiales clave en la construcción del Edison.

La construcción del rascacielos comenzó en junio de 2025, pero no se ha confirmado una fecha exacta para su reanudación. El consultor estructural Thornton Tomasetti mantiene en su web que la fecha estimada de finalización sigue siendo 2027.

Parte de un ambicioso plan de desarrollo urbano

El Edison forma parte de un proyecto de desarrollo urbano más amplio diseñado por Michael Green Architecture (MGA), que incluye varias torres al norte del Marcus Performing Arts Center de Milwaukee.

Entre ellas se proyecta otro rascacielos de madera maciza de 55 pisos, aún en fase de planificación, según News Atlas.

El diseño del Edison se atribuye al equipo interno de diseño de Neutral en colaboración con Hartshorne Plunkard Architecture, un estudio con amplia experiencia en proyectos de uso mixto y vivienda vertical.

Un proyecto pausado, pero con potencial transformador

Aunque actualmente suspendido, el Edison sigue siendo un símbolo del futuro de la arquitectura sostenible en Estados Unidos. Su innovador uso de madera estructural y su enfoque en la eficiencia energética podrían marcar un precedente para nuevos desarrollos urbanos si la construcción se reanuda.

Con Milwaukee como epicentro de la revolución de los edificios de madera, el destino del Edison será observado de cerca por toda la comunidad arquitectónica internacional.

También te puede interesar ver estos VIDEOS de nuestro canal en YOUTUBE:

EMBLEMÁTICA obra de la BAUHAUS está abandonada en Argentina